Nieruchomościowa Grupa Inwestycyjna ma na sprzedaż działki niezabudowane nr ewid. 229/31, 229/32, 229/33 o łącznej powierzchni 4 001 m2. Działki zlokalizowane są w Szczutkowie gm. Choceń.

*Opis nieruchomości*
- Działki mają kształt regularny, zbliżony do prostokąta i stanowią funkcjonalną całość, teren płaski;
- Działki nieuzbrojone, uzbrojenie energii elektrycznej i wody z sieci (w pasie drogi dojazdowej w odległości ok. 300 m);
- Działki nieogrodzone;
- Piękna okolica.

*Grunty*
· 229/31 RIVb, RV - 0,1325 ha;
· 229/32 RIVb, RV - 0,1350 ha;
· 229/33 RIVb - 0,1326 ha.

*Przeznaczenie*
· Dla terenu obowiązują ustalenia MPZP;
· W związku z nim, wyceniane działki położone są na obszarze z przeznaczeniem: tereny rekreacyjno usługowe;
· Nieruchomość znajduje się na obszarze rewitalizacji ustalonym na podstawie ustawy o samorządzie gminnym, co do której gmina Choceń nie ma prawa pierwokupu.

*Dostęp do drogi*
Działki mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową, odchodzącą w niewielkiej odległości od drogi asfaltowej.

*Lokalizacja i otoczenie*
- Sąsiedztwo stanowią działki niezabudowane, las oraz rozproszona zabudowa zagrodowa;
- W pobliżu znajdują się jeziora;
- Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 1 km;
- Podstawowe zaplecze handlowo-usługowe i szkoła znajdują się w promieniu do ok. 4 m w centrum gminy;
- Odległość od Włocławka wynosi ok. 20 km.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń.

Źródło pochodzenia zdjęcia: Geoportal.gov