Nieruchomościowa Grupa Inwestycyjna ma na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną dwukondygnacyjnym budynkiem handlowym ,, Galeria Wnętrz o pow. użytkowej 1950,50 m2 w zabudowie zwartej z sąsiednim budynkiem handlowo-magazynowym. Budynek niepodpiwniczony. Nieruchomość położona przy ul. Wrocławskiej 48-50 w mieście Kalisz.

*OFERTA, KTÓREJ SZUKASZ?*
- Budynek z 2004 r.;
- Nieruchomość posiada podwyższony standard techniczno- użytkowy wykończenia;
- Teren działek uporządkowany, zagospodarowany, zadbany;
- 1950,50m2 . wybudowany w roku ok 2004 w zabudowie zwartej z sąsiednim budynkiem handlowo-magazynowym. Teren nieruchomości częściowo ogrodzony (nieogrodzony od ulicy Wrocławskiej), monitorowany.

*ZESTAWIENIE POWIERZCHNI*
- Parter:
· Przestrzeń handlowa ( sala sprzedaży z wystawami produktów);
· Zaplecze sanitarno -socjalne;
· Zaplecze magazynowe;
· Kotłownia gazowa;
· Klatka schodowa na piętro.
- Piętro:
· Sanitariaty;
· Pomieszczenia socjalne;
· Przestrzeń handlowa( sala sprzedaży z wystawami produktów);
· Pomieszczenia stanowiące zaplecze magazynowe.

*DOSTĘPNE INSTALACJE*
- Wodociągowa z sieci miejskiej;
- Kanalizacja sanitarna miejska;
- Elektryczna;
- Wentylacja grawitacyjna;
- centralne ogrzewanie z pieca gazowego c.o stanowią nagrzewnice ,instalacja alarmowa, monitoring, pomieszczenia w budynku klimatyzowane.

*POŁOZENIE I KOMUNIKACJA*
- Ulica Wrocławska przy której położna jest nieruchomość, jest drogą utwardzoną publiczną miejską, która stanowi bezpośredni dojazd do szacowanej nieruchomości na utwardzony parking z kostki brukowej;
- Odległość przedmiotowej nieruchomości od ścisłego centrum miasta wynosi około 4 km;
- W pobliżu przebiega także droga krajowa nr 25 relacji Kalisz Ostrów Wlkp.

*CO W OKOLICY?*
- Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa handlowo-usługowa oraz produkcyjno-usługowa m.in. Castorama Makro Cash&Carry, TESCO, Meblech, Ital System, Handlowe Centrum Samochodowe, a także stacja paliw;
- W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń.